Algumas pessoas ainda não decidiram a quem vão direcionar os votos para governador e presidente no segundo turno das eleições.
E se você é indeciso, é com você que eu quero falar…
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Calma, não vou falar de política aqui.
Estou falando com você que ainda está indeciso se quer ou não investir em Fundos Imobiliários.
Você, que está desconfiado ou cético ao ouvir os benefícios dos fundos de investimentos imobiliários (FIIs), será o meu público alvo deste conteúdo.
A minha intenção é que este editorial faça você considerar os FIIs como parte da sua carteira de investimentos.
Caso você já esteja convencido e seja investidor de FIIs, peço que repasse esse conteúdo a seu amigo ou familiar.
A principal vantagem dessa classe de ativo é poder usufruir de uma renda mensal recorrente.
Todos os meses, em um determinado dia, o fundo escolhido distribui aluguéis àqueles que possuem o mínimo de uma cota.
Melhor do que obter uma renda, é também recebê-la sem qualquer obrigação de pagamento de imposto de renda.
O rendimento recebido já é uma quantia líquida para você.
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Não importa se você recebe R$ 100 ou R$ 1 milhão, a condição sem tributação é válida para todos.
Com pouco capital, você consegue diversificar seu patrimônio.
Com apenas R$ 10, já é possível comprar uma cota de um FII.
É antagônico ao mercado tradicional de imóveis, onde é preciso um capital significativo para dar de entrada a um único bem com potencial de ter somente um inquilino.
Um cenário ideal para quem busca depender de renda (menos risco) é que ela seja proveniente de diversos inquilinos, que estejam em boas localizações, e que tenha um portfólio variado de imóveis.
A relação de risco e retorno deve sempre ser analisada.
Sempre há negócios mais arriscados do que outros.
Nem vou entrar no campo do potencial de renda de ambos, que é facilmente possível conseguir o dobro com fundos imobiliários levando-se em conta os preços atuais.
Aos que já passaram por algum problema relacionado a imóvel, com certeza compreendem que lidar com inquilino não é uma tarefa fácil.
Com fundos imobiliários, a sua preocupação com este tema é e sempre será inexistente.
Cabe a equipe de profissionais do fundo lidar com toda a parte burocrática.
Os Fundos Imobiliários jamais devem ser usados como reserva de emergência.
Não permitimos que nenhum cliente da GuiaInvest Wealth destine recursos para FII com essa finalidade.
No entanto, se por algum acaso necessitar resgatar o capital investido, em dois dias úteis, após enviar sua ordem de venda das cotas, o dinheiro já estará disponível para a utilização.
Sem qualquer questionamento ou bloqueio por parte de terceiros.
A única dificuldade pode ser se for uma quantia milionária, por exemplo, devido a necessidade de volume no mercado para um único dia.
Convenhamos que, com tanto dinheiro assim, não dá pra chamar de problema.
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Um país que convive com a inflação, ter um investimento em que os dividendos distribuídos repõem a inflação é quase que essencial.
Em fundos imobiliários, existem basicamente dois tipos.
Um formado por ativos financeiros, que são os fundos de papel, e outro com uma carteira tradicional de imóveis físicos, conhecidos como fundos de tijolos.
Com o segmento de fundos de papel, que compram títulos de renda fixa indexados à inflação, essa reposição acontece em um intervalo de dois meses.
Como parte de uma boa diversificação, os fundos com imóveis físicos repassam a inflação ao longo do tempo com a valorização de seus imóveis e/ou reajustes dos contratos de aluguéis.
Portanto, a manutenção do seu poder de compra, no mínimo, será mantida.
A lista é longa de benefícios dos Fundos Imobiliários, mas espero que com essas vantagens citadas acima já seja possível você tomar uma decisão para o bem do seu futuro.
