A Cyrela (CYRE3) divulgou a prévia de seus resultados operacionais do 1º trimestre de 2022 (1T22), em comparação aos mesmos períodos de 2021 (1T21) e, eventualmente, ao quarto trimestre de 2021 (4T21).

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A Companhia lançou 6 empreendimentos no trimestre totalizando um volume de R$ 1,038 bilhão, 146% superior ao realizado no 1T21 (R$ 421 milhões) e 59% abaixo do 4T21 (R$ 2,555 milhões).

As permutas nos lançamentos foram R$ 192 milhões no 1T22 vs. R$ 93 milhões no 1T21 e R$ 65 milhões no 4T21.

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A participação da Companhia nos lançamentos do trimestre atingiu 85%, sendo inferior à apresentada no 1T21 (90%) e no 4T21 (94%).

Do VGV lançado no trimestre, 99% serão reconhecidos via consolidação e 1% via método de equivalência patrimonial.

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Ao se excluir as permutas, e tomando como base apenas o %CBR, o volume lançado no 1T22 foi de R$ 706 milhões, 142% superior ao mesmo período do ano anterior (R$ 292 milhões no 1T21) e 70% abaixo do 4T21 (R$ 2,351 bilhões).

Vendas

As vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 1.312 milhões, valor 27% superior ao registrado no 1T21 (R$ 1,0 bilhão) e 17% abaixo do 4T21 (R$ 1,575 bilhão).

A participação da Companhia nas vendas contratadas foi de 91% no 1T22, acima dos 88% do mesmo trimestre do ano anterior e do 4T21 (90%).

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Em relação às demonstrações contábeis, 96% das vendas líquidas do trimestre serão reconhecidas via consolidação e 4% via método de equivalência patrimonial.

Das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 42 milhões se refere à venda de estoque pronto (3%), R$ 743 milhões à venda de estoque em construção (57%) e R$ 528 milhões à venda de lançamentos (40%).

Dessa forma, a Cyrela atingiu uma velocidade de vendas (“VSO”) de lançamentos de 50,9% no trimestre.

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Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 46,1%, ficando abaixo do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano anterior (52,8%) e superior ao VSO apresentado no 4T21 (44,0%).

Resultado da Cyrela no Quarto Trimestre de 2021

O resultado da Cyrela (CYRE3) no quarto trimestre de 2021 (4t21), divulgado no dia 17 de março, apresentou um lucro líquido de R$ 218,0 milhões no 4T21, queda -16,7% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.

A margem bruta da Cyrela atingiu 33,4% no 4T21, apresentando crescimento de 1,6 ponto percentual na comparação com o 4T20.

A margem líquida da Cyrela atingiu 16,5% no 4T21, apresentando retração de -8,2 pontos percentuais na comparação com o 4T20.

As ações da Cyrela (CYRE3) acumulam queda de 6,39% na bolsa de valores nos últimos 7 dias e queda de 37,74% nos últimos 12 meses.

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