A possibilidade de mudança na correção do FGTS, que tem mexido diretamente nos preços das ações de construtoras, não consta do cenário da Tenda (TEND3).
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Rodrigo Osmo, CEO da empresa, afirma que mudar o indexador do fundo seria “traumático” e eliminaria o acesso de famílias de renda mais baixa ao Minha Casa Minha Vida.
“Nossa hipótese de trabalho é de que haverá uma solução. Quando algo é muito drástico, a probabilidade disso acontecer deveria ser muito pequena”, diz.
O STF adiou para o dia 8 de novembro o julgamento sobre a troca do atual indexador do do FGTS (TR + 3% ao ano) para um índice de inflação ou para o equivalente à remuneração da poupança.
Até aqui, dois ministros já se manifestaram a favor da mudança.
Se aprovada, a nova regra tornaria mais elevados os custos dos programas habitacionais que têm o FGTS como funding, caso do Minha Casa Minha Vida.
Na visão de Osmo, o programa federal ficaria inviável.
“O risco em questão é para o Minha Casa Minha Vida, em especial para a faixa das famílias de menor poder aquisitivo, que representa 75% do programa”, afirma.
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Osmo viu como positiva a decisão do presidente do STF, Luis Roberto Barroso, de interromper o julgamento.
“Nossa crença é que o governo tenha conseguido sensibilizar o STF para a questão”, prossegue.
A Tenda está entre as empresas mais expostas à questão, uma vez que tem hoje 100% dos seus projetos destinados ao programa MCMV.
Desses, 60% estão voltados para a faixa 1, para famílias com renda de até R$ 2.640,00.
A apreensão que a votação no STF provoca no setor, no entanto, nem de longe leva a empresa a mudar essa estratégia, afirma Osmo.
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Para o CEO da Tenda, o risco político para o programa hoje é muito menor do que era há dez anos.
Em sua visão, o MCMV já passou pelo teste de fogo quando mesmo governos mais liberais mantiveram o programa.
“Todo o espectro político aplaudiu o Minha Casa Minha Vida”, conclui.
Resultado da Tenda no Segundo Trimestre de 2023
O resultado da Tenda (TEND3) no segundo trimestre de 2023 (2t23), divulgado no dia 02 de agosto, apresentou um prejuízo de -R$ 10,5 milhões no 2t23, contra prejuízo de -R$ 114,4 milhões em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.
O Ebitda da Tenda somou R$ 47,7 milhões no 2T23, apresentando uma alta de 247,6% na comparação com o 2T22.
A margem Ebitda da Tenda totalizou 6,7% no 2T23, apresentando alta de 11,9 pontos percentuais na comparação com o 2T22.
A margem líquida da Tenda atingiu –1,7% no 2T23, apresentando queda de -16,9 pontos percentuais na comparação com o 2T22.
As ações da Tenda (TEND3) acumulam queda de 3,79% na bolsa de valores nos últimos 7 dias e alta de 114,43% nos últimos 12 meses.
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