Descubra os Fundos Imobiliários mais acessíveis de março de 2024!
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
O The Cap apresenta um boletim mensal com os FIIs mais baratos do mês em cada segmento, facilitando sua jornada como investidor imobiliário.
Se ainda se sente inseguro ao escolher FIIs ou está insatisfeito com a rentabilidade dos investimentos, responda algumas perguntas rápidas e receba aconselhamento gratuito.
Consideramos fundamentos quantitativos, como a relação entre dividendos pagos e desconto no preço da cota, para selecionar os Fundos Imobiliários.
Serão incluídos FIIs com P/VP < 1 ou = 1, liquidez média diária acima de R$ 300 mil e distribuição de dividendos mensalmente.
Atribuímos uma nota a cada ativo com base no Dividend Yield dos últimos 12 meses dividido pelo P/PV.
Este ranking busca fornecer informações para os investidores compreenderem o mercado de FIIs, através de uma análise quantitativa dos FIIs mais acessíveis da bolsa.
No entanto, é crucial ressaltar que não se trata de uma recomendação de investimento.
A escolha do fundo ideal requer uma análise mais abrangente, levando em conta diversos fatores além dos aspectos quantitativos.
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Leia até o final e descubra os FIIs mais baratos de março.
Lajes Corporativas
Os Fundos Imobiliários de lajes corporativas, popularmente conhecidos como fundos de tijolo, direcionam a maior parte de seus recursos para investimentos em construções voltadas à atividade empresarial, como escritórios e salas comerciais.
O Fundo Imobiliário mais barato da bolsa no segmento de lajes corporativas em março é o Autonomy Edifícios Corporativos, sob gestão da Autonomy Investimentos.
Confira na tabela abaixo:
| FII | Código | Variação 12 Meses | DY Mês | DY 12 Meses | P/VP | Pontuação |
| Autonomy Edifícios Corporativos | AIEC11 | -13,69% | 1,35% | 18,67% | 0,63 | 29,6 pontos |
| Rec Renda Imobiliária | RECT11 | -9,61% | 0,92% | 11,84% | 0,47 | 25,2 pontos |
| BB Progressivo | BBFI11B | -5,07% | 6,29% | 14,94% | 0,65 | 23,0 pontos |
| BRPR Corporate Offices | BROF11 | -8,69% | 0,92% | 11,75% | 0,54 | 21,7 pontos |
| XP Properties | XPPR11 | -12,77% | 0,31% | 5,37% | 0,34 | 15,8 pontos |
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Híbrido
Os Fundos Imobiliários híbridos realizam investimentos tanto em imóveis quanto em recebíveis imobiliários.
O Fundo Imobiliário mais barato da bolsa no segmento híbrido em março é o Santander Renda de Aluguéis, sob gestão do Santander Brasil.
Confira na tabela abaixo:
| FII | Código | Variação 12 Meses | DY Mês | DY 12 Meses | P/VP | Pontuação |
| Santander Renda de Aluguéis | SARE11 | -16,04% | 0,77% | 13,51% | 0,53 | 25,4 pontos |
| Tordesilhas IE | TORD11 | -56,80% | 0,90% | 2,44% | 0,14 | 17,4 pontos |
| TG Ativo Real | TGAR11 | +13,13% | 1,04% | 14,01% | 1,06 | 13,2 pontos |
| Riza Arctium Real Estate | RZAT11 | +16,51% | 1,09% | 12,56% | 0,99 | 12,7 pontos |
| JS Real Estate Multigestão | JSRE11 | +19,72% | 0,65% | 8,17% | 0,67 | 12,2 pontos |
(CRIs) Recebíveis
Os Fundos Imobiliários de recebíveis imobiliários, conhecidos como fundos de papel, aplicam a maior parte de seus recursos em títulos de renda fixa, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
O Fundo Imobiliário mais barato da bolsa no segmento de recebíveis imobiliários em março é o Hectare CE, sob gestão do Hectare Capital.
Confira na tabela abaixo:
| FII | Código | Variação 12 Meses | DY Mês | DY 12 Meses | P/VP | Pontuação |
| Hectare CE | HCTR11 | -42,08% | 1,26% | 13,60% | 0,31 | 43,9 pontos |
| Devant Recebíveis Imobiliários | DEVA11 | -28,04% | 1,45% | 16,18% | 0,43 | 37,6 pontos |
| Versalhes Recebíveis Imobiliários | VSLH11 | -38,63% | 1,06% | 11,17% | 0,35 | 31,9 pontos |
| Urca Prime Renda | URPR11 | -4,98% | 1,18% | 17,34 % | 0,87 | 19,9 pontos |
| Banestes Recebíveis Imobiliários | BCRI11 | +1,58% | 0,97% | 13,13% | 0,78 | 16,8 pontos |
Veja a análise completa do Hectare CE e descubra se é uma escolha de investimento que vale a pena considerar.
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Fundos de Fundos (FoFs)
Os FoFs aplicam seus recursos em cotas de outros fundos imobiliários.
O Fundo Imobiliário mais barato da bolsa no segmento FoFs em março é o Kilima Suno 30 FIC, sob gestão do Kilima.
Confira na tabela abaixo:
| FII | Código | Variação 12 Meses | DY Mês | DY 12 Meses | P/VP | Pontuação |
| Kilima Suno 30 FIC | KISU11 | +9,10% | 0,89% | 11,40% | 0,94 | 12,1 pontos |
| XP Selection Fundo de Fundos | XPSF11 | +20,75% | 0,89% | 11,73% | 0,97 | 12,1 pontos |
| Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos | BPFF11 | +27,60% | 0,84% | 10,93% | 0,94 | 11,6 pontos |
| Rio Bravo Fundo de Fundos | RBFF11 | +36,31% | 0,79% | 10,34% | 0,92 | 11,2 pontos |
| VBI Renda+ FOF | BLMR11 | +7,79% | 0,00 | 6,95% | 0,84 | 8,3 pontos |
Benchmarks
O IFIX, principal índice que seleciona os maiores FIIs mais negociados na bolsa, registrou uma valorização de 23,8% nos últimos 12 meses.
Confira a seguir o desempenho dos demais benchmarks do mercado:
| Índice | Volatilidade12 meses | Retorno12 meses | DY12 meses | P/VP |
| CDI | - | 10,65% | - | - |
| IFIX | - | 23,79% | - | - |
Se você quer saber como investir nos melhores FIIs e que pagam mais dividendos, responda 4 perguntas rápidas e receba o meu aconselhamento gratuito.
Até o próximo mês!
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