O mercado imobiliário terá de lidar com uma lista de pressões durante o segundo semestre de 2022.
→ Carteira Recomendada? Faça um Diagnóstico Online e Receba uma Carteira Gratuita.
As eleições presidenciais, a alta na inflação, o aumento na taxa básica de juros e a continuidade da guerra na Ucrânia devem atrapalhar o ciclo de crescimento em que o setor se encontrava no País.
Apesar das dificuldades no curto prazo, investidores se mantêm confiantes com o futuro da construção civil no Brasil, conforme avaliam os especialistas no painel sobre Perspectivas Para o Mercado Imobiliário da 29.ª edição do prêmio Top Imobiliário, que é realizada pelo Estadão em parceria com a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp).
Mediado pelo jornalista Circe Bonatelli, da Agência Estado, o encontro virtual teve a participação da coordenadora de projetos da construção da FGV, Ana Maria Castelo, do pesquisador da Fipe e sócio da Kognita, Eduardo Zylberstajn, e da economista da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Ieda Vasconcelos.
Com impacto direto nos financiamentos imobiliários, o ciclo de altas na taxa básica de juros do Banco Central é um dos pontos a partir de julho.
Para a coordenadora de projetos da construção da FGV, o segmento de baixa renda deve ser o mais afetado, já que esse cliente é mais sensível aos repasses de custos.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
“As perspectivas de continuidade desse ciclo de crescimento estão em xeque, sustentá-lo será bastante complicado”, avalia Ana Maria.
Pressões domésticas e externas
Na opinião da economista da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a confluência de pressões domésticas e do cenário de crise global pode reduzir o número de novos empreendimentos imobiliários.
“Nos preocupa a questão dos juros e o arrefecimento que isso pode causar na economia tanto no segundo semestre quanto no começo do próximo ano", comenta Ieda.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
A proximidade das eleições presidenciais e o cenário de polarização também têm potencial para afetar os negócios.
De acordo com os especialistas, independentemente dos resultados do pleito de 2022, o cenário de alta nos juros básicos só deve ser suspenso no fim do ano.
“Seja Lula ou Bolsonaro, apesar de muito diferentes, nós teremos um cenário de inflação”, afirma o pesquisador da Fipe e sócio da Kognita.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
Prêmio
Além de debater sobre os rumos dos negócios na construção civil, o evento também revelou divulgar a lista das 30 empresas mais reconhecidas do setor. A premiação do 29.ª do Top Imobiliário foi dividida em três categorias.
Quer Receber Análises de FIIs?
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.Fonte: O Estado de S.Paulo.
