A Cyrela Brazil Realty (CYRE3), informou na última segunda-feira (18), a prévia de seus resultados operacionais do 4º trimestre de 2020 (4T20), em comparação aos mesmos períodos de 2019 (4T19) e, eventualmente, ao terceiro trimestre de 2020.
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Os resultados operacionais apresentados estão sujeitos à revisão da auditoria. Em função do IPO das JVs Lavvi (LAVV3), Cury (CURY3) e Plano&Plano (PLPL3) realizados no 3T20, todos os números deste trimestre e de períodos anteriores serão apresentados de modo “pró-forma”, sem considerar os dados das três empresas.
Lançamentos
A Companhia lançou 25 empreendimentos no trimestre totalizando um volume de R$ 2,8 bilhões, 106% superior ao realizado no 4T19 e 74% acima do 3T20.
As permutas nos lançamentos foram R$ 135 milhões no 4T20 vs. R$ 94 milhões no 4T19 e R$ 202 milhões no 3T20.
A participação da Companhia nos lançamentos do trimestre atingiu 90%, sendo superior à apresentada no 4T19 e inferior em relação ao 3T20. No ano, o VGV de lançamentos atingiu R$ 5.843 milhões, sendo 34% maior que o ano de 2019.
Vendas
As vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 1,8 bilhão, valor 34% superior ao registrado no 4T19 e 9% acima do 3T20. Em 2020, as vendas contratadas atingiram R$ 4,9 bilhões, sendo 7% superior ao ano de 2019.
A participação da Companhia nas vendas contratadas foi de 91% no 4T20, superior aos 86% do mesmo trimestre do ano anterior e aos 90% apresentados no 3T20. No ano, a participação Cyrela nas vendas foi de 89% vs. 86% em 2019.
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Em relação às demonstrações contábeis, 93% das vendas líquidas do trimestre serão reconhecidas via consolidação e 7% via método de equivalência patrimonial.
Das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 310 milhões se refere à venda de estoque pronto, R$ 450 milhões à venda de estoque em construção e R$ 1,1 bilhão à venda de lançamentos. Dessa forma, a Cyrela atingiu uma velocidade de vendas de lançamentos de 38,3% no trimestre.
VSO
Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 48,4%, ficando abaixo do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano anterior e inferior ao VSO apresentado no 3T20.
Resultado da Cyrela no Segundo Trimestre de 2020
O resultado da Cyrela (CYRE3) no segundo trimestre de 2020 (2t20), divulgado no dia 13 de agosto, apresentou um lucro líquido de R$ 92,9 milhões, uma baixa de -34,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.
O Ebitda da Cyrela atingiu R$ 81,4 milhões no 2t20, apresentando crescimento de 59,0% na comparação com o 2t19.
A margem Ebitda da Cyrela totalizou 9,7% no 2t20, apresentando retração de -0,1 ponto percentual na comparação com o 2t19.
A Margem líquida da Cyrela atingiu 11,1% no 2t20, apresentando retração de -4,1 ponto percentual na comparação com o 2t19.
As ações da Cyrela (CYRE3) acumulam alta de 3,44% na bolsa de valores nos últimos 7 dias e queda de 8,72% nos últimos 12 meses.