O Carrefour Brasil (CRFB3) informou que, na última sexta-feira (30), concluiu a transação de sale e leaseback de 4 centros de distribuição e 5 lojas de propriedade da companhia e suas subsidiárias, com Barzel Properties, pelo montante total aproximado de R$ 1,2 bilhão, ou R$ 1,0 bilhão líquido de impostos sobre ganho de capital e outras taxas.
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A operação havia sido anunciada em meados de maio.
O varejista afirmou na época que as despesas com o aluguel desses imóveis somarão cerca de R$ 10 milhões por mês, com taxa de capitalização (cap rate) de 9,1%.
Os ativos que fazem parte da transação foram arrendados de volta ao Carrefour Brasil por 20 anos, renováveis por períodos adicionais de cinco anos.
As lojas estão localizadas em Jacareí, Guarulhos, Jandira e Santo André, no Estado de São Paulo, e uma em Pinhais, no Paraná. Já os centros de distribuição envolvidos estão localizados em Jacareí (SP), Osasco (SP), Porto Alegre (RS), Salvador (BA) e Jaboatão dos Guararapes (PE).
A Barzel é uma joint venture formada pelo fundo soberano de Cingapura (GIC) e investidores locais liderados pelo ex-executivo da Cyrela (CYRE3), Nessim Sarfati.
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Também na sexta-feira (30), o Carrefour Brasil anunciou o término das conversões de 129 lojas do BIG, 6 meses antes do planejado inicialmente.
