A Cury (CURY3) divulgou a prévia de seus resultados operacionais do quarto trimestre de 2022 (4T22) e 2022 em comparação ao mesmo trimestre do exercício anterior (4T21) e 2021.
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No 4T22, foram lançados 5 empreendimentos, sendo 3 localizados em SP e 2 no RJ, totalizando o VGV de R$ 556,2 milhões, redução de 29,4% em relação ao mesmo período do ano anterior.
A redução no volume de lançamentos no 4T22 faz parte de uma decisão da Cury em concentrar o maior volume de lançamentos até o 3° trimestre, evitando período de eleições e copa do mundo, que pode ser menos atrativo ao público nos estandes.
No acumulado do ano, a Companhia lançou 23 empreendimentos, sendo 16 localizados em SP e 7 no RJ, e totalizou o VGV de R$ 3.312,8 milhões.
O desempenho representa recorde histórico da companhia e aumento de 19,0% em relação ao registrado em 2021.
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Vendas
No 4T22, as vendas líquidas atingiram R$ 753,1 milhões, montante que representa recuo de 15,0% em relação ao trimestre passado e aumento de 23,2% ante ao mesmo período do ano anterior.
Assim como mencionado sobre os lançamentos, a redução no montante de vendas líquidas ocorreu pela estratégia da Cury em concentrar o maior volume de lançamentos até o 3° trimestre.
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Tomando como base o período anual, o VGV vendido foi de R$ 3.289,7 milhões em 2022, indicando alta de 28,2%, comparado com o ano anterior.
Produção
No 4T22, foram produzidas 2.520 unidades, o que representa a significativa alta de 23,0% em relação ao mesmo período do ano anterior. Comparado ao 3T22, houve queda de 8,3%.
Com isso, a Companhia produziu 9.794 unidades em 2022, aumento de 2.366 unidades em relação a 2021, o que representa crescimento de 31,9% no período.
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Durante o 4T22, a Companhia registrou 2.144 unidades concluídas, número superior às 906 unidades concluídas registradas durante o 3T22 e às 899 unidades concluídas no 4T21.
Estoque
A Cury encerrou o 4T22 com estoque de R$ 1.081,8 milhões. Desse total, 97,6% se referem a unidades lançadas ou em construção e apenas 2,4% a unidades concluídas.
Banco de Terrenos
Considerando os lançamentos recentes, bem como as aquisições realizadas, a Companhia encerrou o 4T22 com carteira de terrenos de R$ 10.138,4 milhões em VGV potencial, o que representa o total de 40,7 mil unidades.
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Atualmente o banco de terrenos da Cury é composto de R$ 7.041,8 milhões em São Paulo e R$ 3.096,6 milhões no Rio
