Novembro foi o mês da Black Friday.
→ Carteira Recomendada? Faça um Diagnóstico Online e Receba uma Carteira Gratuita.
Muitos consumidores foram as compras para aproveitarem os descontos de 20%, 50% e até 90%.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
Embora a Black Friday tenha passado, no mercado de FIIs a "promoção" ainda está a todo vapor.
O IFIX, que busca acompanhar o desempenho médio dos principais Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) negociados na B3, acumula uma queda de -4,64% em novembro.
Grande parte dessa queda pode ser atribuída a taxa Selic alta, atualmente em 13,75%, fazendo com que os investidores menos experientes busquem outras alternativas de investimento como a renda fixa.
Porém, o Comitê de Política Monetária (Copom) já alertou que poderá interromper a sequência de altas nas taxas de juros.
E com a redução da taxa Selic, o cenário muda bastante.
No entanto, é necessário analisar cada ativo separadamente, independente do cenário econômico.
Um segmento em que eu acredito estar bastante subavaliado pelo mercado, é o setor de lajes corporativas.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
Eles foram bastante depreciados durante a pandemia.
Porém, essa realidade está mudando.
Nos últimos meses, os FIIs do setor de lajes corporativas vêm demonstrando um forte crescimento.
O fim das restrições sociais fez o segmento recuperar a taxa de ocupação, com a volta dos escritórios físicos.
E isso diminui a taxa de vacância física dos empreendimentos.
Outro ponto bastante positivo é o valor das cotas.
Alguns recuperaram o valor das cotas.
No entanto, muitos FIIs do setor de lajes corporativas ainda estão sendo negociados bem abaixo do seu valor patrimonial.
E essa pode ser a chance de adquirir cotas a preços imperdíveis em um segmento promissor para 2023.
Mas vale ressaltar que a Black Friday é por tempo limitado.
