Os resultados da MRV Engenharia (MRVE3) referente a suas operações do terceiro de trimestre de 2019, foram divulgados no dia 12/11.
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Veja neste artigo os principais destaques do resultado da MRV Engenharia do 3T19 e se a MRVE3 vale a pena investir.
Confira o calendário de divulgação de resultados do 3T19 das empresas listadas na Bolsa de Valores e a análise das empresas que a equipe do The Capital Advisor está realizando.
Data da divulgação: 12 de novembro de 2019.
Sobre a MRV Engenharia
Conheça um pouco sobre a MRV Engenharia: data de fundação, core business, mercados onde atua, principais clientes.
A MRV Engenharia é a maior incorporadora e construtora brasileira, com 39 anos de atuação, a companhia atua nas classes populares também em conjunto com o programa minha casa minha vida construindo projetos residenciais em 162 cidades brasileiras.
Atualmente atua em 3 segmentos sendo eles: Incorporação imobiliária residencial, loteamentos urbanos e locação de imóveis residenciais.
No lugar das linhas Parque, Spazio e Village, a companhia se inovou criando novas linhas, no qual visam atender de uma forma mais eficiente as necessidades de seus clientes.
Confira as novas linhas de produtos da MRV Engenharia:
- Linha Eco;
- Linha Bio;
- Linha Premium;
- Linha Garden.
Cada linha de atuação da MRV Engenharia vem com uma série de melhorias para atender de uma forma mais objetiva e prática as necessidades de seus clientes.
Avaliação de Governança
A MRV Engenharia está listada na Bolsa de Valores no segmento Novo Mercado, nível mais alto da B3.
| Empresa | MRV Engenharia e Participações |
| Código | MRVE3 |
| Subsetor | Construção Civil |
| Segmento de Listagem | Incorporações |
| Tag Along | 100% |
| Free Float | 60,74% |
| Principal Acionista | Rubens Menin Teixeira de Souza |
| Site | https://ri.mrv.com.br/ |
A companhia adotou o segmento de governança Novo Mercado desde 2007, desde então segue as práticas como divulgações das demonstrações financeiras no padrão US GAAP ou IFRS, free float mínimo de 25% e existência de ações ordinárias (ON).
Balanço da MRV Engenharia
Nos últimos trimestres a MRV Engenharia vem apresentando crescimento em sua receita líquida além de bons resultados em seu lucro líquido.
Em Janeiro de 2019, a companhia criou a startup Luggo voltada para o segmento de locações residenciais a fim de transferir para Fundos Imobiliários após serem construídos e locados, desde sua criação
Entre os destaques do terceiro trimestre de 2019 destacam-se:
- Maior Land Bank e dispersão geográfica do setor;
- Lucro líquido totaliza R$ 160 milhões no 3T19;
- Record na receita operacional líquida.
Resultados Operacionais
Banco de terrenos
Banco de terrenos/ MRV
O land Bank, no qual equivale o volume de terrenos, totalizou no 3T19 R$ 50,1 bilhões, representando crescimento de 3,2% em comparação com o mesmo período de 2018.
O número de unidades no 3T19 totalizaram 312.838 milhões, representando queda de 1,7% em comparação com o mesmo período de 2018.
O preço médio por unidade no 3T19 totalizou R$ 159 mil, representando crescimento de 6,1% em comparação com o mesmo período de 2018.
Banco de terrenos/100
O land Bank, no qual equivale o volume de terrenos, totalizou R$ 53,0 bilhões, representando crescimento de 3,4% em comparação com o mesmo período de 2018.
O número de unidades no 3T19 totalizou 323.529 milhões, representando queda de 0,6% em comparação com o mesmo período de 2018.
O preço médio por unidade no 3T19 totalizou R$ 159 mil, representando crescimento de 6,2% em comparação com o mesmo período de 2018.
Lançamentos
Lançamentos/ MRV
O número de unidades no 3T19 totalizaram 9.679 milhões, representando queda de 11,4% em comparação com o mesmo período de 2018.
O preço médio por unidade no 3T19 totalizou R$ 168 mil, representando crescimento de 9,8% em comparação com o mesmo período de 2018, o aumento no preço médio foi influenciado pelo maior volume de lançamento em capitais e nas regiões metropolitanas.
Lançamentos/100
O número de unidades no 3T19 totalizaram R$ 10.522 milhões, representando queda de 13,3% em comparação com o mesmo período de 2018.
O preço médio por unidade no 3T19 totalizou R$ 169 mil, representando crescimento de 10,6% em comparação com o mesmo período de 2018.
Vendas líquidas contratadas
Vendas líquidas contratadas/ MRV
O número de vendas no 3T19 totalizou R$ 1.395 bilhões, representando crescimento de 18,8% em comparação com o mesmo período de 2018, o resultado foi influenciado pela política comercial adotada pela companhia.
O preço médio por unidade no 3T19 totalizaram R$ 155 mil, representando crescimento de 4,4% em comparação com o mesmo período de 2018.
Vendas líquidas contratadas/ 100
O número de vendas no 3T19 totalizou R$ 1.482 bilhões, representando crescimento de 15,0% em comparação com o mesmo período de 2018.
O preço médio por unidade no 3T19 totalizou R$ 155 mil, representando crescimento de 3,8% em comparação com o mesmo período de 2018.
Produção
Produção/ MRV
As unidades produzidas totalizaram 10.032 mil, representando queda de 1,0% em comparação com o mesmo período de 2018.
As unidades concluídas totalizaram 9.434 mil, representando queda de 26,7% em comparação com o mesmo período de 2018.
Produção/ 100
As unidades produzidas totalizaram 10.907 mil, representando queda de 0,5% em comparação com o mesmo período de 2018.
As unidades concluídas totalizaram R$ 10.139 mil, representando queda de 24,1% em comparação com o mesmo período de 2018.
Crédito Imobiliário
Crédito imobiliário/ MRV
As unidades repassadas totalizaram R$ 6.864 mil, representando queda de 32,5% em comparação com o mesmo período de 2018, o resultado foi influenciado pela paralisação de 56 dias nos repasses da Caixa Econômica Federal não havendo repasse feito dentro do próprio trimestre.
Os empreendimentos contratados totalizaram R$ 7.859 mil, representando crescimento de 19,3% em comparação com o mesmo período de 2018.
Crédito imobiliário/ 100
As unidades repassadas totalizaram R$ 7.266 mil, representando queda de 32,5% em comparação com o mesmo período de 2018.
Os empreendimentos contratados totalizaram R$ 8.229 mil, representando crescimento de 17,2% em comparação com o mesmo período de 2018.
A queda nas unidades repassadas nas duas categorias foi influenciada também pela paralisação de 56 dias nos repasses da Caixa Econômica Federal (CEF) não havendo repasse das vendas feitas dentro do próprio trimestre.
Estoque a valor de mercado
O estoque a valor de mercado totalizou R$ 7,90 bilhões, representando crescimento de 20,8% em comparação com o mesmo período de 2018.
Resultados Financeiros
A receita operacional líquida da MRV no 3T19 totalizou R$ 1,5 bilhões, representando crescimento de 16,1% na comparação com o 3T18.
O lucro bruto da MRV no 3T19 totalizou R$ 462 milhões representando crescimento de 3,5% na comparação com o 3T18.
As despesas comerciais da MRV no 3T19 totalizou R$ 151 milhões representando crescimento de 2,2% na comparação com o 3T18.
As despesas gerais e administrativas da MRV no 3T19 totalizou R$ 89 milhões representando crescimento de 1,1% na comparação com o 3T18.
O ebitda da MRV no 3T19 totalizou R$ 248 milhões representando crescimento de 4,2% na comparação com o 3T18.
O lucro líquido da MRV no 3T19 totalizou R$ 160 milhões representando queda de 8,0% na comparação com o 3T18. Logo nos 9M19 totalizou R$ 539 milhões, representando crescimento de 7,9% em comparação com o mesmo período de 2018.
Endividamento da MRV Engenharia
A dívida líquida/EBITDA ficou em 0,68x no terceiro trimestre de 2019, representando aumento de 123,2% em comparação com o mesmo período de 2018.
O custo médio ponderado da dívida da dívida total no 3T19 ficou em 7,1% a.a. vs. 8,0% a.a. no 3T18. A maior parte da dívida está com vencimento no longo prazo, indexada ao CDI.
Veja a evolução histórica dos últimos 10 anos do endividamento da MRV Engenharia:
Principais Indicadores
Veja abaixo os principais indicadores da MRV Engenharia para iniciar a sua análise fundamentalista da MRVE3.
| Indicador | 06/2019 | 09/2019 |
| Preço/Lucro (P/L) | 10,8 | 9,9 |
| Preço/Valor Patrimonial (PVPA) | 1,7 | 1,5 |
| Dividendos (DY) % | 3,3% | 3,7% |
| Valor de Mercado $ | 8,6 B | 7,8 B |
| Lucro por Ação (LPA) $ | 1,8140 | 1,7812 |
| Rent. Patr. Líq. (ROE) % | 16,1% | 15,4%, |
| Margem Líquida % | 13,5% | 12,8% |
| Data Divulgação | 08/08/19 | 12/11/19 |
* Indicadores com base na data de 17/11/2019.
Teleconferência de Resultados MRV Engenharia
Ouça a Transmissão da Teleconferência da MRV Engenharia do 3T19. abaixo:
Documentos e arquivos dos Resultados da MRV Engenharia do 3T19.
- Press Release 3T19;
- ITR 3º Trimestre 2019;
- Planilha de Resultados 3T19;
Para conferir os resultados de outros trimestres, em texto ou áudio, acesse a Central de Resultados da MRV Engenharia.
MRVE3 vale a pena?
A MRV Engenharia vem se inovando no mercado imobiliário, seu novo modelo de negócios, a Luggo promete inserir a companhia em um novo segmento, expandindo suas áreas de atuação.
O cenário econômico com a atual taxa de juros em patamares baixos, favorece suas linhas de atuação, aumentando as opções de financiamento oferecidas aos seus clientes.
Dentre os pontos positivos, podemos destacar seu endividamento controlado, redução dos distratos, além de aumento no lucro líquido nos 9M19 em comparação com o mesmo período acumulado de 2018.
A MRV é uma ótima opção de investimento para quem desejam investir no mercado de construção civil na bolsa de valores, a empresa segue em linha com sua estratégia de crescimento em expandir sua presença em novas áreas geográficas além de manter sua disciplina financeira.
Escrito em conjunto por Eduardo Voglino e Marcelo Fayh (Analista CNPI).
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Resultados da MRV Engenharia 3T19
Confira abaixo os Resultados da MRV Engenharia do 3T19 na íntegra.
Disclaimer: Declaro que as informações contidas neste texto são públicas e que refletem única e exclusivamente a minha visão independente sobre a companhia, sem refletir a opinião do The Capital Advisor ou de seus controladores.
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