O FII XP Malls (XPML11) conclui a compra de 8% do Praia de Belas Shopping Center, localizado em Porto Alegre (RS). Pela participação no empreendimento, o fundo vai desembolsar R$ 60,3 milhões.
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De acordo com fato relevante, a carteira já pagou R$ 30,175 milhões e o saldo remanescente – também de R$ 30,175 milhões – será quitado no dia 29 de maio de 2024.
Inaugurado em 1991, o complexo comercial fica próximo da orla do Rio Guaíba e recebe diariamente cerca de 40 mil clientes, de acordo com a gestão do XPML11. O espaço abriga lojas como IPlace, Adidas, Nike, Lindt e Outback.
Ainda de acordo com os gestores, o Praia de Belas Shopping Center tem uma área bruta locável (ABL) de 47 mil metros quadrados e cerca de 2.500 vagas de estacionamento.
“A aquisição representa o primeiro ativo do XP Malls na região sul do país e a primeira em sociedade com um dos maiores players de shopping centers do Brasil, a Iguatemi”, destaca comunicado ao mercado. “O negócio representa [um acréscimo na] distribuição anual de dividendos bruta de aproximadamente R$ 0,18 por cota”, aponta o texto.
Com a transação, o XPML11 passa a ter um portfólio composto por participação em 16 shoppings distribuídos em quatro regiões do Brasil.
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Nesta terça-feira (21), o RBR Malls também pagou a primeira parcela do acordo para a compra de 10% do Shopping Plaza Sul, localizado na cidade de São Paulo (SP). A transação teve início no dia 22 de setembro.
O negócio está avaliado em R$ 60 milhões. O fundo pagou R$ 30 milhões agora e o saldo remanescente – de mesmo valor – será quitado um ano após a data de celebração da compra.
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