Financiamento Imobiliário ou Empréstimo Consignado?
Uma das perguntas que surgem quando se decide comprar a casa própria é se você deve recorrer a um empréstimo consignado ou a um financiamento imobiliário.
Idealmente, você deveria comprar à vista, porém, isso não é possível para a maioria das pessoas. Então é preciso estudar as muitas modalidades de crédito.
Descubra a melhor opção de crédito e o que é preciso considerar na hora de escolher o financiamento imobiliário ou empréstimo consignado para realizar seus sonhos de consumo.
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Como funciona o financiamento imobiliário?
O prazo de quitação pode levar até 30 anos e há um cuidado orçamentário, já que as parcelas não podem passar de 30% da renda familiar mensal.
O financiamento imobiliário e o empréstimo consignado oferecem as melhores taxas. Em ambos, o cliente passa por uma análise de crédito. Veja as principais diferenças.
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Diferenças entre as duas linhas de crédito
No caso do financiamento imobiliário, os recursos são transferidos diretamente para viabilizar a construção ou compra do imóvel. Já o empréstimo cai na conta.
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Finalidade
Por ter finalidade específica, o financiamento é mais burocrático. Isso torna o empréstimo consignado uma modalidade de crédito mais prática.
Esse ponto justifica a maior burocracia do financiamento imobiliário, já que os juros e taxas são por volta de 8,9% ao ano. Já o consignado tem a média de juros de 16,14% a.a..
Para escolher entre eles é importante que você tenha 2 pontos em mente: destino do dinheiro e as condições específicas. Também é bem importante observar tempo de quitação de cada crédito.