A brMalls (BRML3) é uma das maiores empresas integrada de shopping centers da América Latina, presente em todo o país.
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As ações da brMalls apresentaram uma alta valorização desde sua Oferta Pública Inicial (IPO), no entanto, em 2020 as ações (BRML3) acumulam uma retração de aproximadamente 50%.
Devido sua alta representatividade na bolsa de valores, as ações brMalls integram diversos índice da B3, como o Índice Small Cap, Índice Brasil 50, Índice Brasil Amplo, entre outros.
Neste artigo, vamos abordar os principais diferenciais da BrMalls, fatores que influenciaram no seu crescimento nos últimos anos.
Leia até o final e descubra se a ação BRML3 vale a pena.
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O que é brMalls
A brMalls é uma das maiores administradoras de shopping centers das Américas, com uma Área Bruta Locável (ABL) total de 1.274,2 mil metros quadrados.
Confira a diversificação geográfica dos shopping centers da brMalls:
História da brMalls
A história da brMalls iniciou em 1949, através da ECISA, onde desenvolvia atividades no setor de construção civil, principalmente na construção de estradas, e afins.
Algumas décadas depois, a ECISA entrou no ramo de desenvolvimento, e investimento em shopping centers.
Na década de 90, as atividades da ECISA referentes ao ramo imobiliário, foram transferidas para outras sociedades, nomeadas Egec e Dacom.
No ano de 2006, a GP Investimentos e a Equity Internacional compraram a ECISA, a EGEC e a Dacom, constituindo a brMalls.
A partir de então, a brMalls realizou diversas aquisições com o objetivo de ampliar sua participação no segmento, atualmente, a empresa detém participação em 29 shopping centers no país.
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Estrutura Organizacional brMalls
Confira abaixo a estrutura organizacional da empresa brMalls e seus membros.
| Diretoria Executiva | Membro |
| Diretor Presidente | Ruy Kameyama |
| Diretor Financeiro | Frederico da Cunha Villa |
| Diretor Operacional | José Vicente Avellar |
| Conselhos | Especialista do Setor |
| Fiscal | Ana Maria Siqueira Dantas |
| Administração | José Afonso Alves Castanheira |
| Comitês | Especialista do Setor |
| Auditoria e de Gestão de Riscos | Mauro Gentile Rodrigues da Cunha |
| Pessoas e Remuneração | José Afonso Alves Castanheira |
| Inovação | Silvio José Genesini Junior |
Mercado de Shopping Centers
Segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), o ano de 2019 fechou com um total de 577 shopping centers, equivalente à uma Área Bruta Locável (ABL) de 16 milhões por metro quadrado.
Os dados do setor demonstra um crescimento expressivo nos últimos anos, acompanhando o crescimento da economia. O faturamento alcançou R$ 192,8 bilhões, acima do valor reportado no ano anterior.
Para o ano de 2020, a estimativa é de inaugurar mais 21 shopping centers.
Confira a evolução do número dos Shopping Centers no Brasil:
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Linhas de Negócios da brMalls
As principais atuações da brMalls são: participação e administração de shopping centers, participação em outras sociedades que atuem no setor imobiliário e participação e administração em operação de estacionamento.
Atualmente a brMalls detém participação em 29 shopping centers, com uma concentração maior do Estado de São Paulo.
Concorrentes Brasileiros da brMalls
Confira quais são os concorrentes brasileiros da brMalls com listagem na Bovespa:
| Empresa | Ticker | Market Cap (R$) | Shopping Centers |
| Multiplan | (MULT3) | 12,8 B | 20 |
| brMalls Participações | (BRML3) | 7,7 B | 29 |
| Aliansce Sonae Shopping Centers | (ALSO3) | 6,7 B | 27 |
| Iguatemi Empresa de Shopping Centers | (IGTA3) | 5,7 B | 14 |
Confira a evolução da receita líquida da brMalls ao longo dos últimos anos:
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Participação de Mercado da brMalls
As empresas de capital aberto com as maiores participações de mercado são a BrMalls, Multiplan, Iguatemi e Aliansce.
Confira as principais vantagens competitivas da brMalls:
- Presente em todas as regiões do país;
- Alto conhecimento da administração de shopping centers;
- Parcerias estratégicas.
Desempenho Ações BRML3
As ações (BRML3) desvalorizaram 51,05% no acumulado de 2020, acompanhando o desempenho do mercado.
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brMalls Vale a Pena Investir?
A BrMalls é uma das maiores empresas de shopping centers da América Latina, como relevante presença em todo o país.
Antes da pandemia, a BrMalls vinha apresentando melhora em alguns dos seu indicadores operacionais, e melhores resultados líquidos.
Com a chegada da crise, a administradora de shopping centers viu suas operações serem impactadas, o que resultou em menores margens e prejuízo líquido.
No momento atual, é recomendável aguardar os próximos resultados da empresa, que devem vir apresentando recuperação.
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