O financiamento imobiliário caiu 6% em um ano, para R$ 112,8 bilhões no primeiro semestre deste ano, de acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
→ Carteira Recomendada? Faça um Diagnóstico Online e Receba uma Carteira Gratuita.
A queda foi puxada pelo financiamento via poupança, que caiu 11,7%. No financiamento via Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), houve alta de 17%, para R$ 27,1 bilhões.
"Estamos tendo o segundo melhor primeiro semestre da história do setor", disse o presidente da Abecip, José Ramos Rocha Neto, em coletiva de imprensa para comentar os resultados do financiamento imobiliário nos primeiros seis meses deste ano.
A quantidade de unidades financiadas caiu 13%, para 542 mil. Rocha Neto ressaltou, entretanto, que o financiamento pode voltar a ultrapassar 1 milhão de unidades neste ano.
A Abecip projeta que 2022 será o segundo melhor ano da história do setor - 2021 foi o melhor, até aqui.
Houve uma queda de 18% no financiamento à aquisição de imóveis, para R$ 65,5 bilhões.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
A Abecip destaca, porém, que a aquisição de imóveis novos subiu 5%, para R$ 26 bilhões.
"A maior aquisição de imóvel novo é importante, retroalimenta as construtoras", disse Rocha Neto.
SBPE
O financiamento imobiliário com recursos da poupança, o chamado SBPE, teve queda de 11,7% no primeiro semestre deste ano em relação ao mesmo período do ano passado, para R$ 85,66 bilhões, de acordo com a Abecip.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
No mês de junho, os financiamentos somaram R$ 16 bilhões, queda de 18,6% no intervalo de um ano, e de 6% em relação a maio deste ano.
Ainda assim, foi o segundo melhor mês de junho da série histórica do SBPE, de acordo com a entidade.
Projeções
A Abecip estima que o financiamento imobiliário cairá 4% neste ano, para R$ 244 bilhões.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
Ainda assim, o ano deve ser o segundo melhor da história do setor, com a ajuda do crescimento dos financiamentos com recursos do FGTS.
A associação espera que estes desembolsos, que são menores no bolo do setor, subam 31%.
O governo recentemente alterou as faixas de financiamento de programas que utilizam o FGTS como fonte de recurso, para fazer frente à inflação dos custos e preços do setor.
→ Quer Viver de Renda? Veja o Melhor Fundo Imobiliário para Receber Aluguéis.
Já o financiamento com recursos da poupança deve cair 12%. "Não conseguiremos chegar ao volume de 2021, mas o ano de 2022 será robusto", disse Rocha Neto.
O executivo disse ainda que o setor tem se beneficiado de uma segurança jurídica mais consolidada em âmbitos como o dos distratos.
"Não podemos fazer com que decisões jurídicas fragilizem segurança jurídica", afirmou.
Quer Receber Análises de FIIs?
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.Fonte: Estadão Conteúdo.
O QUE LER AGORA...
- Finanças Pessoais
5 Coisas para Alcançar a Liberdade Financeira e Largar o Emprego aos 29 Anos
- Notícias
Sam Bankman-Fried é Condenado a 25 Anos de Prisão por Fraude com Criptomoedas na FTX
- Finanças Pessoais
Aviator Pixbet decola
- Notícias
Veículos Elétricos Fabricados na China Devem Ganhar Espaço na Europa este Ano