O financiamento imobiliário no Banco do Brasil (BB) é uma das opções para quem busca o sonho da casa própria.

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Muitas pessoas têm dúvida na hora de escolher o melhor banco para fazer financiamento imobiliário.

Entre as instituições disponíveis, está o Banco do Brasil (BB) com taxas a partir de 9,15% ao ano mais TR (valor de agosto de 2022), que variam conforme perfil do cliente, prazo do financiamento e relacionamento com a instituição.

O custo efetivo total (CET) fica a partir de 9,88% para financiamento de imóvel residencial ou comercial, novo ou usado.

O BB permite o financiamento de até 80% do valor do imóvel em até 420 meses e o uso do FGTS para abater parte do valor do financiamento, no caso de imóvel residencial. 

Conheça mais do financiamento imobiliário no Banco do Brasil (BB), as linhas de crédito imobiliário disponíveis e as taxas.

Tipos de Financiamento Imobiliário no Banco do Brasil

O Banco do Brasil trabalha com duas linhas de crédito imobiliário:

  • O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e;
  • A Carteira Hipotecária (CH).

Ambos permitem o financiamento em até 420 meses de até 80% do valor do imóvel, além da possibilidade de incluir o valor do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e as despesas com registros em cartório no valor final financiado. 

Para a comprovação da renda, é permitido a composição de renda entre cônjuges ou companheiros, ou entre até três pessoas que tenham vínculo de parentesco ou apenas por afinidade.

A taxa de juros é definida conforme o relacionamento com o banco e a operação pretendida. 

Quanto ao valor de financiamento, existem diferenças entre as linhas de crédito.

Carteira Hipotecária (CH)

Valor mínimo de financiamento: R$ 20 mil; 

Valor máximo: R$ 5 milhões;

Sistema Financeiro da Habitação (SFH)

Valor mínimo de financiamento: R$ 80 mil;

Valor máximo: R$ 1,2 milhões.

Vantagem Mês Pula 

Ao realizar o financiamento de imóvel no Banco do Brasil, você conta a vantagem da carência de até 6 meses para começar a amortizar o capital. 

Assim você tem tempo para começar sua vida nova na sua casa nova e pagar somente os juros e os prêmios dos seguros habitacionais durante esse período.

Tem ainda o Mês-pula, onde você pode escolher um mês por ano para pular o pagamento da prestação do financiamento.

No mês escolhido não há a cobrança da parcela. Você paga somente os prêmios dos seguros habitacionais e o valor "pulado" é diluído ao longo do cronograma da operação.

Simulação de financiamento imobiliário no BB

Você pode fazer a simulação do financiamento imobiliário Banco do Brasil no site do BB e concluir a contratação pela internet ou pelo App BB.

Faça uma simulação personalizada. Entre na página do simulador, preencha o cadastro com os dados pedidos, selecione as condições e veja a melhor opção para você.

Para dar continuidade, solicite a contratação enviando os documentos solicitados e aguarde a aprovação.

O processo de aprovação pode ser acompanhado pelo app ou pelo site do banco.

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