O FII VBI Consumo Essencial (EVBI11) assinou compromisso para a venda de um imóvel alugado para o Grupo Pão de Açúcar (PCAR3), em Atibaia, no interior de São Paulo.

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A negociação está avaliada em R$ 40,5 milhões. De acordo com fato relevante, o espaço de 5,8 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) abriga atualmente um supermercado e a conclusão da transação ainda aguarda a superação de regras previstas no contrato.

Pelo acordo, o fundo receberá um sinal de R$ 500 mil e o saldo remanescente – R$ 40 milhões – será quitado no prazo de até 62 dias após o fechamento do negócio.

Pelos cálculos da gestão do EVBI11, a venda da loja vai gerar um ganho de capital de R$ 0,60 por cota.

Com patrimônio líquido de R$ 211 milhões, o VBI Consumo Essencial tem hoje um portfólio composto por seis imóveis – quatro deles locados para o GPA. Os espaços somam uma ABL de 42 mil metros quadrados.

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Em outubro, o fundo de renda urbana – que investe em imóveis comerciais em grandes centros – distribuiu R$ 0,75 por cota, montante equivalente a um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) mensal de 0,76%. Em 12 meses, o percentual está em 9,5%.

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Fonte: Infomomoney.