Muita gente gostaria de ter uma renda passiva que seja capaz de mais do que cobrir todos os custos de vida.
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Mas muita gente quer fazer isso apenas investindo em Fundos Imobiliários.
Será que isso é válido?
Minha resposta não tem como ser diferente do “depende”.
Depende do seu momento profissional, momento pessoal, idade, custo de vida, custo de oportunidade, etc.
Seria muito irresponsável da minha parte ser taxativo em uma resposta sem ao menos trazer a importância desses questionamentos.
A dependência de uma renda passiva com ativos exclusivamente de renda variável pode ser muito perigosa.
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Você já deve saber muito bem que o mercado financeiro passa por momentos difíceis e você não pode depender de um bom momento do mercado para poder colocar comida na mesa.
Quanto mais estável for a sua profissão, maior o aporte em renda variável você poderá alocar.
Quanto mais novo você for, mais risco poderá tomar, já que terá muito tempo pela frente.
Outro ponto importante, é o seu custo de vida frente ao que pode receber de dividendos de FIIs a partir do seu patrimônio acumulado.
Geralmente, pessoas com padrões de vida mais altos necessitam de uma quantia relevante para poder usufruir de uma renda passiva que cubra todo esse padrão.
E essas pessoas estariam muito mais vulneráveis a eventos negativos do mercado no caso de estarem 100% alocadas em FIIs.
Por isso, a diversificação nunca irá fazer mal a ninguém.
No Canal Aluguel Inteligente, a recomendação é sempre pela diversificação não só entre fundos, mas que você possua uma boa reserva de oportunidade para aproveitar momentos em que há chances.
A estratégia de investimento está voltada para obter renda estável e crescente, além de valorização de patrimônio.
Por isso, sempre recomendamos fundos imobiliários em que você vá pagar barato por bons ativos.
