Os bancos estão ampliando a aposta no crédito com garantia de imóvel, o chamado home equity.

Como Saber a Hora de Entrar e Sair dos Investimentos? GI Wealth faz Gestão para Investimentos Superior a R$ 300 mil.

O C6 está entrando no segmento neste mês, com um produto destinado a clientes pessoas físicas.

Em paralelo, o Santander (SANB11), que é líder na modalidade para pessoa física entre os bancos privados, começou a ofertar a modalidade para empresas, com taxa pré-fixada. Os dois produtos permitem o financiamento de até 60% do valor dos imóveis. 

Em abril, a carteira de empréstimos com garantia de imóvel no País era de R$ 14,2 bilhões, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip)

É um volume 20% superior ao do ano passado, mas menor que o de outras modalidades com garantias, como o próprio imobiliário.

Os bancos, porém, enxergam potencial no produto, que graças à garantia, tem o apelo de taxas menores e prazos mais elevados. 

→ Como Ganhar Dinheiro com Imóveis? Veja os 3 Melhores Fundos Imobiliários para Lucrar todos Meses

C6 vai liberar a linha para 200 mil clientes 

O crédito do C6, em um primeiro momento, tem foco somente no público pessoa física, e taxas pré ou pós-fixadas.

No primeiro caso, os juros começam em 1,5% ao mês, e no segundo, partem de 0,9% mais IPCA. De início, o banco vai liberar a linha para 200 mil clientes, e no segundo semestre, a uma base mais ampla. O prazo é de até 240 meses. 

O Santander, por sua vez, começou a conceder empréstimos com garantia em imóvel para empresas há três meses, tem até 120 meses de prazo e oferece taxa fixa, a partir de 1,5% ao mês.

→ Como Ganhar Dinheiro com Imóveis? Veja os 3 Melhores Fundos Imobiliários para Lucrar todos Meses

Segundo o diretor de negócios imobiliários do banco, Sandro Gamba, a taxa fixa é um atrativo em um momento de alta dos juros. 

No Santander, PMEs devem ser as maiores tomadoras 

O banco não revela quanto já concedeu, mas afirma que a conversão tem sido alta. Gamba afirma que as pequenas e médias empresas devem se consolidar como as maiores tomadoras, e que até aqui, os tomadores têm usado os recursos para reorganizar o caixa e as dívidas, após dois anos de pandemia. 

Há um alinhamento entre as ofertas e a estratégia dos dois bancos. O C6 tem agregado produtos, de seguros a novas linhas de crédito, para aumentar a geração de receitas da base de clientes.

→ Como Ganhar Dinheiro com Imóveis? Veja os 3 Melhores Fundos Imobiliários para Lucrar todos Meses

O Santander, por sua vez, tem nas pequenas e médias empresas um de seus pilares no Brasil, e aposta neste público para tornar o home equity mais conhecido.

Resultado do Santander no Primeiro Trimestre de 2022

resultado do Santander (SANB11) no primeiro trimestre de 2022 (1t22), divulgado no dia 26 de abril, registrou um lucro líquido gerencial de R$ 4,0 bilhões no 1T22, apresentando alta de 1,3% na comparação com o mesmo período de 2021.

A margem financeira bruta do Santander Brasil totalizou R$ 13,9 bilhões no 1T22, apresentando crescimento de 3,8% na comparação com o 1T21.

Índice de Basiléia do Santander Brasil em março de 2022, totalizou 14,7%, apresentando baixa de -0,2 ponto percentual na comparação com dezembro de 2021.

As ações do Santander (SANB11) acumulam queda de 0,80% na bolsa de valores nos últimos 7 dias e queda de 22,96% nos últimos 12 meses.

Fonte: O Estado de S.Paulo.