BR Properties (BRPR3) Vende Parte do Galpão Cajamar
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BR Properties (BRPR3) Vende Parte do Galpão Cajamar

Segundo a BR Properties, a venda corresponde à aproximadamente 24% da área locável total do Galpão Cajamar para a VBI Logístico.

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Atualizado em 16/08/2021

A BR Properties (BRPR3) informou na segunda-feira, 16, através de fato relevante que celebrou Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel em Construção com Condição Resolutiva e Outras Avenças com o fundo de investimento imobiliário VBI Logístico.

O contrato tem por objeto a alienação de um galpão logístico em desenvolvimento, com área bruta locável de 35.690 m², o qual faz parte do empreendimentoGalpão Cajamar em desenvolvimento pela companhia, com o término da construção previsto para o início do 2º trimestre de 2022.

A alienação corresponde à aproximadamente 24% da área locável total do empreendimento de 149.525 m² e será comercializada pelo preço total de R$ 123,2 milhões, equivalente a 3.452/m² de área bruta locável, sendo que o pagamento será realizado em duas tranches:

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•    50% do Valor Total a serem pagos em até 5 dias da data de assinatura do compromisso de compra e venda;

•    50% do valor total, que será pago na conclusão do empreendimento e celebração da escritura de compra e venda do imóvel prevista para o 2T22, sendo que o saldo será reajustado pelo IPCA desta data até a data do pagamento.

A companhia irá garantir ao fundo uma renda mínima garantida de 7,3% a.a. até os 12 primeiros meses após a conclusão da obra, caso não seja efetivada nenhuma pré-locação no ativo ou caso as locações contemplem eventuais carências e ou descontos no mesmo período.

Essa alienação reforça o sucesso da estratégia desenhada pela companhia nos últimos anos, visando, entre outros objetivos, reciclar parte de seu portfólio, rentabilizar o investimento de maneira atrativa, além de manter continuamente o processo de otimização de sua estrutura de capital.

Resultado da BR Properties no Segundo Trimestre de 2021

O resultado da BR Properties (BRPR3) no segundo trimestre de 2021 (2t21), divulgado no dia 04 de agosto, apresentou um lucro líquido de R$ 27,8 milhões no 2T21, uma alta de 39,0% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.

O Ebitda ajustado da BR Properties atingiu R$ 54,9 milhões no 2T21, apresentando crescimento de 6,0% na comparação com o 2T20.

A margem Ebitda da BR Properties totalizou 70,0% no 2T21, apresentando crescimento de 1,0 ponto porcentual na comparação com o 2T20. 

A margem líquida da BR Properties atingiu 35,3% no 2T21 apresentando crescimento de 8,9 pontos percentuais na comparação com o 2T20.

As ações da BR Properties (BRPR3) acumulam queda de 7,61% na bolsa de valores nos últimos 7 dias e queda de 10,56% nos últimos 12 meses.

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