A Ânima Educação (ANIM3) fechou um contrato de sale & leaseback (quando um imóvel é vendido e alugado de volta) com o fundo imobiliário (FII) de imóveis urbanos da Vinci Partners por R$ 171,386 milhões.

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A transação envolve dois imóveis localizados nos municípios de Porto Alegre e Canoas, ambos no Rio Grande do Sul, onde estão os campi da UniRitter.

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O fundo é administrado pela BRL Trust Foram pagos R$ 62,886 milhões nesta quarta-feira, 30, enquanto os R$ 108,5 milhões restantes serão pagos em até dez dias úteis.

"O aluguel pactuado para a mantenedora da UniRitter tem um cap rate (taxa de capitalização) estimado de 7,5%, a partir da aquisição, e o prazo do contrato de locação é de 15 anos, sendo que os primeiros 10 anos do contrato têm característica atípica", afirma a Ânima em fato relevante.

Segundo a empresa, a operação segue a estratégia de desalavancagem da companhia, que tem sido prioritária e tem seguido um ritmo acelerado.

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Resultado da Anima no Primeiro Trimestre de 2021

O resultado da Anima (ANIM3) no primeiro trimestre de 2021 (1t21), divulgado no dia 13 de maio, apresentou um lucro de R$ 56,3 milhões no 1t21, alta de 28,5% no mesmo trimestre do ano anterior.

O Ebitda da Anima atingiu R$ 146,5 milhões no 1t21, apresentando crescimento de 23,9% na comparação com o 1t20.

A Margem líquida da Anima atingiu 12,5% no 1t21, apresentando crescimento de 18,1 ponto percentual na comparação com o 1t20.

As ações da Anima (ANIM3) acumulam alta de 3,45% na bolsa de valores nos últimos 7 dias e alta de 74,49% nos últimos 12 meses.

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Fonte: Estadão Conteúdo.