Os resultados da Lavvi (LAVV3) referente a suas operações do quarto trimestre de 2020, foram divulgados no dia 18/03.

Veja neste artigo os principais destaques do resultado da Lavvi do 4t20 e a análise fundamentalista da empresa.

Confira o calendário de divulgação de resultados do 4t20 das empresas listadas na Bolsa de Valores e a análise das empresas que a equipe do The Capital Advisor está realizando.

Leia até o final e descubra se a ação LAVV3 vale a pena.

Sobre Lavvi

A Lavvi é uma incorporadora e construtora de imóveis residenciais sediada no estado de São Paulo. Atualmente opera em 16 estados e 66 cidades no Brasil, além da Argentina e Uruguai.

A Lavvi é uma empresa do Grupo Cyrela e possui mais de 30 anos de experiência no mercado. 

Composição acionária da Lavvi

AcionistaONPNTotal
Outros38,33%0,0%38,33
Cyrela Brazil Realty S.A.22,33%0,0%22,33%
RH Empreendimentos Imobiliários Ltda22,33%0,0%22,33%
Miles Capital5,04%0,0%5,04%
Moshe Mordehai Horn4,96%0,0%4,96%
Seller Consultoria Imobiliária e Representações Ltda3,49%0,0%3,49%
Ralph Horn2,91%0,0%2,91%
Ovadia Horn0,58%0,0%0,58%

Avaliação de Governança

A empresa está listada na Bolsa de Valores no segmento Novo Mercado, nível mais alto da B3.

EmpresaLavvi Empreendimentos Imobiliários
CódigoLAVV3
SubsetorConstrução Civil
Segmento de ListagemIncorporações
Tag Along100%
Free Float44%
Principal AcionistaCyrela Brazil Realty S.A.
Sitehttp://ri.lavvi.com.br/ 

A empresa possui um free float acima de 25%, o que não representa nenhum problema de liquidez nas negociações das ações para o acionista.

A empresa possui um tag along de 100%, indicando que o acionista minoritário estará protegido se os controladores da empresa vendam sua participação na companhia.

Ambos indicadores ajudam na análise da governança corporativa da empresa, porém não dizem respeito à sua capacidade de geração de caixa ou à sua rentabilidade.

Agora chegou a hora analisar os resultados e os principais múltiplos da análise fundamentalista da companhia.

Resultado Lavvi no 4t20

A empresa apresentou um lucro líquido de R$ 53,4 milhões no 4t20, uma alta de 172% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.

Confira os principais destaques dos resultados da Lavvi do quarto trimestre de 2020:

Indicador4t203T20%4t19%
Lucro Líquido (R$)R$ 53,4 MR$ 17,6 M203,4%R$ 19,6 M172%
Margem Bruta (%)40,1%45,4%-5,3 p.p.32,4%7,7 p.p.
Margem Líquida (%)29,8%20,3%9,5 p.p.--

Resultados Operacionais da Lavvi no 4t20

No 4T20, a Lavvi lançou os dois primeiros projetos após a conclusão do IPO, totalizando VGV bruto de R$497,5 milhões, sendo o maior trimestre em termos de lançamento desde sua fundação.

As vendas líquidas contratadas no 4T20 totalizaram R$ 353,9 milhões, crescimento de 948,5% em relação ao 3T20, e de 264,7% quando comparado ao 4T19.

É importante destacar que este foi o melhor trimestre de vendas da história da Companhia.

Dos R$ 353,9 milhões de vendas no 4T20, 91,9% corresponderam às vendas de lançamentos, implicando em uma VSO de lançamentos de 65,4%, fato que impulsionou a VSO consolidada da Lavvi, saltando de 18,5% para 57,1%.

No 4T20, a Companhia adquiriu 4 áreas na cidade de São Paulo, totalizando um VGV potencial de R$ 1,1 bilhão, sendo que a efetivação de compra depende da superação de determinadas cláusulas resolutivas negociadas em contrato.

Resultados Financeiros da Lavvi no 4t20

A receita líquida de vendas da Lavvi atingiu R$ 179 milhões no 4t20, apresentando alta de 79% na comparação com o 4t19.

O Lucro Bruto da Lavvi atingiu R$ 71,8 milhões no 4t20, apresentando crescimento de 122% na comparação com o 4t19. 

O custo dos serviços prestados totalizou R$ 107,2 milhões no 4t20, apresentando crescimento de 59% na comparação com o 4t19.

O resultado financeiro da Lavvi totalizou um lucro de R$ 6,5 milhões no 4t20, apresentando crescimento de 12.000,7% quando comparado ao 4t19.

No 4t20, as despesas gerais e administrativas cresceram 62% em relação ao 4t19.

A Margem bruta da Lavvi atingiu 40,1% no 4t20, apresentando crescimento de 7,7 ponto percentual na comparação com o 4t19.

O lucro líquido da Lavvi atingiu R$ 53,4 milhões no 4t20, apresentando crescimento de 203,4% na comparação com o 3t20 e alta de 172% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

Gráfico: Histórico de lucros trimestrais da Lavvi. Fonte: GuiaInvest.

A Margem líquida da Lavvi atingiu 29,8% no 4t20, apresentando crescimento de 9,5 ponto percentual na comparação com o 3t20.

Para fazer uma análise do desempenho da empresa, quanto a empresa gera de retorno financeiro, avalie também outros indicadores de rentabilidade, como o giro do ativo e o Retorno sobre o Ativo (ROA).

Endividamento da Lavvi

Os indicadores de endividamento da Lavvi estão dentro da normalidade, apresentando uma dívida líquida / patrimônio líquido de 4,5%.

A dívida bruta da Lavvi em dezembro de 2020, totalizou R$ 57 milhões, apresentando crescimento de R$ 6,4 milhões na comparação com setembro de 2020.

A companhia apresentou uma estrutura de capital dentro da normalidade no trimestre, mantendo 94,8% da sua dívida no longo prazo e 5,2% no curto prazo.

Além do endividamento, lembre-se sempre de analisar os outros indicadores de estrutura de capital da empresa, como o endividamento geral, terceiros, composição e imobilização de recursos e não recorrentes.

Faça uma comparação do endividamento dos concorrentes da empresa, que estão inseridas no mesmo setor.

Por fim, avalie também os indicadores de liquidez que fazem parte do conjunto de índices financeiros, para  medir a capacidade financeira da empresa em satisfazer seus deveres junto a terceiros.

Indicadores Fundamentalistas da Lavvi

Veja abaixo os principais indicadores fundamentalistas da Lavvi para iniciar a sua análise dos fundamentos da LAVV3.

Indicador09/202012/2020Evolução
Preço/Lucro (P/L)-16,6-
Preço/Valor Patrimonial (PVPA)-1,5-
Dividend Yield (DY) %---
Payout %---
Price Sales Ratio (PSR)-5,5-
Valor de Mercado (R$)-R$ 2,0 B-
Lucro por Ação (LPA) $-0,5537-
Rent. Patr. Líq. (ROE) %-9,1-
Margem Líquida %-33,1%-
Liquidez Corrente-4,8-
Data Divulgação-18/03/21-

* Indicadores com base na data de 18/03/2021.  Fonte: GuiaInvest

Para aplicar todos esses filtros e fazer uma rápida análise fundamentalista, levei menos de 5 minutos com a ferramenta GuiaInvest PRO.

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Teleconferência de Resultados Lavvi 4t20

Ouça aqui a Transmissão da Teleconferência da Lavvi do 4t20.

Documentos e arquivos dos Resultados da Lavvi do 4t20

Para conferir os resultados de outros trimestres, em texto ou áudio, acesse a Central de Resultados da Lavvi.

LAVV3 Vale a Pena?

A Lavvi registrou lucro líquido de R$ 53,4 milhões no 4t20, apresentando crescimento de 203,4% na comparação com o 3t20 e alta de 172% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

O resultado corresponde a uma margem bruta de 40,1%. Já a margem líquida ficou em 34,7% no 4T20.

Os ativos totais atingiram o saldo de R$ 1,7 bilhão. O patrimônio líquido atingiu a soma de R$ 1,3 bilhão no 4T20.

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DFP da Lavvi 4t20

Confira abaixo os Demonstrativos Financeiros do Resultado da Lavvi do 4t20 na íntegra. 

Demonstrativos Financeiros Do Resultado Da Lavvi Do 4t20 by Matheus Rodrigues on Scribd

Disclaimer: Declaro que as informações contidas neste texto são públicas e que refletem única e exclusivamente a minha visão independente sobre a companhia, sem refletir a opinião do The Capital Advisor ou de seus controladores.