Resultado Cyrela (CYRE3) 2021: Lucro de R$ 192 M no 1T21
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Resultado Cyrela (CYRE3) 2021: Lucro de R$ 192 M no 1T21

Cyrela divulgou seus resultados referentes ao 1T21, confira os destaques e se vale a pena investir na CYRE3.

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Atualizado em 18/05/2021

Os resultados da Cyrela (CYRE3) referente a suas operações do primeiro trimestre de 2021, foram divulgados no dia 13/05.

Veja neste artigo os principais destaques do resultado da Cyrela do 1T21 e a análise fundamentalista da empresa.

Confira o calendário de divulgação de resultados do 1T21 das empresas listadas na Bolsa de Valores e a análise das empresas que a equipe do The Capital Advisor está realizando.

Leia até o final e descubra se a ação CYRE3 vale a pena.

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Sobre Cyrela

A Cyrela é uma das maiores empresas do mercado imobiliário brasileiro na incorporação de empreendimentos residenciais.

Atualmente, a Cyrela apresenta relevante abrangência geográfica, estando presente em 16 estados, 66 cidades no Brasil, além da Argentina e Uruguai.

Venceu pelo décimo ano seguido o prêmio de empresa mais admirada do Brasil, promovido pela revista CartaCapital, no segmento de Construtoras e Incorporadoras.

A empresa contou no Ranking Interbrand das 25 Marcas Brasileiras mais Valiosas em 2010, com valor de marca estimado em R$ 545 milhões, ocupando a 14ª posição.

Composição Acionária da Cyrela

AcionistaONPNTotal
Outros65,60%0,00%65,60%
Elie Horn18,10%0,00%18,10%
Eirenor S/a5,50%0,00%5,50%
Dynamo Administração de Recursos Ltda.5,20%0,00%5,20%
Ações Tesouraria3,80%0,00%3,80%
Eh Capital Management1,90%0,00%1,90%
Susette Horn0,00%0,00%0,00%
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Avaliação de Governança

A Cyrela está listada na Bolsa de Valores no segmento Novo Mercado, nível mais alto da B3.

EmpresaCyrela Brazil Realty S.A.
CódigoCYRE3
SubsetorConstrução Civil
Segmento de ListagemIncorporações
Tag Along100%
Free Float70,3%
Principal AcionistaElie Horn
Sitecyrela.globalri.com.br

A Cyrela possui um free float acima de 25%, o que não representa nenhum problema de liquidez nas negociações das ações para o acionista.

A empresa possui um tag along  de 100%, indicando que o acionista minoritário estará protegido se os controladores da empresa vendam sua participação na companhia.

Ambos indicadores ajudam na análise da governança corporativa da empresa, porém não dizem respeito à sua capacidade de geração de caixa ou à sua rentabilidade.

Agora chegou a hora analisar os resultados e os principais múltiplos da análise fundamentalista da companhia.

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Resultado Cyrela no 1T21

A Cyrela apresentou um lucro líquido de R$ 192,3 milhões no 1T21, uma alta de 588,4% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.

Confira os principais destaques dos resultados da Cyrela do primeiro trimestre de 2021:

Indicador1T214T20%1T20%
Lucro Líquido (R$)192,3 M261,2 M-26,4%27,9 M588,4%
Margem Bruta (%)34,5%31,8%2,7 p.p.34,1%0,4 p.p.
Margem Líquida (%)19,1%24,7%-5,6 p.p.3,6%15,5 p.p.

Resultados Operacionais da Cyrela no 1T21

Confira a segmentação da receita bruta de vendas e de serviços da Cyrela, referente às suas operações do 1T21:

Divisão de NegócioReceita Bruta (R$) 1T21
Incorporação e Revenda de Imóveis1,058 B
Loteamentos21 M
Prestação de Serviços e Outras21 M

O Valor Geral de Vendas (VGV) da Cyrela referente aos lançamentos da Cyrela apresentou retração de 60,4% quando comparado com o mesmo período de 2020.

Gráfico do VGV Lançado da Cyrela
*Fonte: Press Release Cyrela

No período houve uma maior concentração de lançamento da cidade do Rio de Janeiro.

Gráfico dos Lançamento por Região da Cyrela
*Fonte: Press Release Cyrela

Por sua vez, as vendas da Cyrela apresentaram crescimento de 22% quando comparado com o mesmo período de 2020.

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Resultados Financeiros da Cyrela no 1T21

A receita líquida de vendas da Cyrela atingiu R$ 1,0 bilhão no 1T21, apresentando alta de 31,2% na comparação com o 1T20.

O Lucro Bruto da Cyrela atingiu R$ 346,5 milhões no 1T21, apresentando crescimento de 32,8% na comparação com o 1T20.

O custo das vendas e serviços realizados totalizou R$ 657,2 milhões no 1T21, apresentando crescimento de 30,4% na comparação com o 1T20.

O resultado financeiro da Cyrela totalizou um lucro de R$ 10,9 milhões no 1T21, apresentando crescimento de 234,8% quando comparado ao 1T20.

No 1T21, as despesas gerais e administrativas cresceram 24,8% em relação ao 1T20.

A Margem Bruta da Cyrela atingiu 34,5% no 1T21, apresentando crescimento de 0,4 ponto percentual na comparação com o 1T20.

O lucro líquido da Cyrela atingiu R$ 192,3 milhões no 1T21, apresentando retração de -26,4% na comparação com o 4T20 e alta de 588,4% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

Gráfico do Histórico de Lucros Trimestrais da Cyrela
Gráfico: Histórico de lucros trimestrais da Cyrela. Fonte: GuiaInvest.

A Margem Líquida da Cyrela atingiu 19,1% no 1T21, apresentando crescimento de 15,5 pontos percentuais na comparação com o 1T20.

Para fazer uma análise do desempenho da empresa, quanto a empresa gera de retorno financeiro, avalie também outros indicadores de rentabilidade, como o giro do ativo e o Retorno sobre o Ativo (ROA).

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Endividamento da Cyrela

Os indicadores de endividamento da Cyrela estão dentro da normalidade, apresentando uma dívida bruta / patrimônio líquido de 44,6% ,acima da sua média dos últimos 3 anos.

Veja a evolução histórica dos últimos 10 anos do endividamento da Cyrela:

Gráfico do Histórico de Endividamento da Cyrela
Gráfico: Histórico Endividamento Cyrela. Fonte: GuiaInvest.

A dívida bruta da Cyrela em março de 2021, totalizou R$ 2,7 bilhões, apresentando retração de R$ 28,8 milhões na comparação com dezembro de 2020.

A companhia apresentou uma estrutura de capital dentro da normalidade no trimestre, mantendo 77,3% da sua dívida no longo prazo e 22,7% no curto prazo.

Além do endividamento, lembre-se sempre de analisar os outros indicadores de estrutura de capital da empresa, como o endividamento geral, terceiros, composição e imobilização de recursos e não recorrentes.

Faça uma comparação do endividamento dos concorrentes da empresa, que estão inseridas no mesmo setor.

Por fim, avalie também os indicadores de liquidez que fazem parte do conjunto de índices financeiros, para  medir a capacidade financeira da empresa em satisfazer seus deveres junto a terceiros.

Indicadores Fundamentalistas da Cyrela

Veja abaixo os principais indicadores fundamentalistas da Cyrela para iniciar a sua análise dos fundamentos da CYRE3.

Indicador12/202003/2021Evolução
Preço/Lucro (P/L)6,45,020,8%
Preço/Valor Patrimonial (PVPA)2,01,642,9%
Dividend Yield (DY) %7,0%8,4%0,6 p.p.
Payout %45,3%41,7%10,3 p.p.
Price Sales Ratio (PSR)3,02,336,4%
Valor de Mercado (R$)11,3 B9,5 B27,0%
Ebit (R$)2.204,88 B2.358,19 B6,9%
Lucro por Ação (LPA) $4,57674,97683,6%
Rent. Patr. Líq. (ROE) %31,6%33,2%4,6 p.p.
Margem Líquida %47,8%49,0%3,7 p.p.
Liquidez Corrente2,92,8-0,1 p.p.
Data Divulgação18/03/2113/05/21

* Indicadores com base na data de 17/05/2021.  Fonte: GuiaInvest

Para aplicar todos esses filtros e fazer uma rápida análise fundamentalista, levei menos de 5 minutos com a ferramenta GuiaInvest PRO.

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Teleconferência de Resultados Cyrela 1T21

Ouça aqui a Transmissão da Teleconferência da Cyrela do 1T21.

Documentos e arquivos dos Resultados da Cyrela do 1T21.

Para conferir os resultados de outros trimestres, em texto ou áudio, acesse a Central de Resultados da Cyrela.

CYRE3 Vale a Pena?

A Cyrela registrou lucro líquido de R$ 192,3 milhões no 1T21, apresentando crescimento de 588,4% quando comparado com o mesmo período de 2020.

Por sua vez, o crescimento nas margens evidenciaram uma maior eficiência operacional no período.

Outro ponto de melhoria foi o crescimento do indicador Vendas sobre Oferta (VSO), demonstrando uma maior comercialização de empreendimentos sobre o total disponível.

A posição de caixa da Cyrela em março de 2021 totalizou R$ 1,8 bilhão, somando as aplicações financeiras de curto prazo, suficiente para cobrir 70,5% do endividamento bruto total. 

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Análise de Ações

Press Release da Cyrela 1T21

Confira abaixo os Demonstrativos Financeiros do Resultado da Cyrela do 1T21 na íntegra. 

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