Os ricos fazem coisas diferentes das outras pessoas que os tornam ‘ultra ricos’.
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Ao longo de sua carreira, o empresário e autor Grant Cardone construiu relacionamentos com muitos milionários e passou anos observando seus hábitos.
Entre os principais diferenciais dos ricos para aumentar ainda mais seus patrimônios, ele destaca:
1. Não diversificam seus investimentos imediatamente
Diversificar o portfólio investindo em uma mistura de diferentes ações, fundos e outros investimentos geralmente é uma boa prática para reduzir os riscos.
Mas, as pessoas ricas fazem isso de uma forma um pouco diferente.
À medida que elas constroem seu patrimônio líquido, geralmente investem em seus próprios projetos para depois diversificar à medida que começam a ganhar mais.
Cardone dá como exemplo o bilionário Elon Musk que apostou os US$ 22 milhões que ganhou vendendo sua primeira empresa, um diretório de negócios on-line chamado Zip2, inteiramente em seu próximo negócio, um serviço bancário on-line chamado X.com.
Depois que a X.com se fundiu com o PayPal, ele ganhou US$ 180 milhões com a venda do PayPal para o eBay. Isso lhe deu dinheiro para investir na Tesla, SpaceX e outros empreendimentos.
2. Eles sabem que a dívida é para empresas, não para pessoas
Cardone diz que ao construir seu patrimônio líquido, não acumulou dívidas em compras não essenciais, como roupas de grife ou casas luxuosas.
Mesmo que ele pudesse pagar as contas, não queria desperdiçar dinheiro pagando juros.
Em vez disso, colocou tudo o que ganhava para gerar mais dinheiro.
"Para mim, isso é colocar minha renda no meu negócio", diz.
Também comprou suas casas em dinheiro e nunca acumulou juros no cartão de crédito.
Em alguns casos, se você está tentando construir um negócio, a dívida pode ajudá-lo a ganhar dinheiro, ao lhe dar acesso a ativos geradores de renda mais cedo ou mais tarde.
Por isso, ele orienta que as dívidas são para empresas, não para pessoas.
3. A casa própria nem sempre é o primeiro investimento
Você pode pensar que comprar a casa própria é o sonho de todo brasileiro, mas raramente é o que você vê os ricos buscarem primeiro.
Para Cardone, a casa própria nem sempre tem o mesmo retorno sobre o investimento que outros lugares onde você pode colocar seu dinheiro.
"Tenho três casas, mas não as comprei até poder comprá-las à vista", conta à CNBC.
4. Imóveis com fluxo de caixa são o lugar para proteger e fazer crescer o dinheiro
Por outro lado, imóveis com fluxo de caixa, os imóveis comerciais onde você obtém lucro mensal com o aluguel após o pagamento da hipoteca, impostos sobre a propriedade e manutenção, são uma ótima maneira de aumentar seu dinheiro.
"Você pode obter renda passiva com a propriedade dessas propriedades e geralmente é mais fácil vendê-las do que uma residência principal", diz Cardone.
Para ele, o raciocínio é simples:
"Quando você vende uma residência principal, precisa encontrar um comprador que possa se imaginar morando lá. Quando você vende uma propriedade de aluguel lucrativa, só precisa encontrar um comprador que queira lucrar".
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5. Eles sempre compram a granel
Segundo Cardone, os ricos estão dispostos a gastar mais em cada compra para obter um preço melhor por unidade e economizar tempo gasto na repetição de atividades inúteis.
Isso pode se aplicar a um negócio ou à sua vida pessoal.
"Quando posso, compro tudo sem prazo de validade a granel", afirma.
6. Eles investem em sua rede
Quanto mais alguém o conhecer, mais confiará em você e acreditará em seus talentos e habilidades.
Isso leva a melhores oportunidades, tomadas de decisão mais rápidas e margens mais altas.
"Nunca tive alguém investindo em mim que não me conhecesse. E a maior parte dos imóveis que possuo hoje foi comprada de vendedores que me escolheram em vez de outros compradores qualificados porque tínhamos relacionamentos existentes e eles confiavam em minha capacidade de fechar negócios", diz.
Portanto, invista tempo e recursos para fazer e manter as conexões certas.
7. Eles nunca estão contentes
Cardone conta que um de seus amigos, um CEO em série, trabalhou com algumas das pessoas mais ricas do mundo.
Certa vez, perguntou a ele o que eles tinham em comum e ele disse: “Nenhum deles jamais ficou satisfeito com o que já havia realizado, mas, em vez disso, se concentrou na próxima coisa que poderia ser realizada”.
Por isso, uma das coisas que os ricos fazem é nunca ficarem satisfeitos com suas conquistas anteriores.
Eles acreditam que sempre podem conseguir mais. Isso os ajuda a pensar grande sobre futuras ideias de negócios, invenções, investimentos e outros multiplicadores de riqueza.
8. Eles não perdem tempo tentando fazer tudo sozinhos
Os ricos sabem que o tempo é o único recurso verdadeiramente escasso. Você não pode comprar mais.
Assim, eles maximizam seu tempo deixando de lado a necessidade de controlar cada pequeno detalhe de seus negócios ou portfólio e aprendem a terceirizar e delegar com eficácia a pessoas boas e inteligentes que trocarão seu tempo por dinheiro.
É por isso que os bilionários têm pessoas que controlam suas fortunas pessoais.
Se você também quer passar para o próximo nível, conte com a ajuda de um consultor de investimentos.
